買房契稅不可以抵扣個人所得稅。契稅和個人所得稅是兩種完全不同的稅種,分別有不同的征稅對象、稅率和計稅依據,因此不存在相互抵扣的情況。契稅是針對房屋買賣、土地使用權轉讓等行為征收的稅種,根據規定,契稅的稅率和計稅依據都有明確的規定。個人在購買房屋時,需要按照規定的稅率繳納契稅,這通常是房屋成交價格的一定比例。而個人所得稅是針對個人所得征收的稅種,包括工資、稿酬、特許權使用費、財產轉讓所得等。根據規定,個人出售自有住房取得的所得,屬于“財產轉讓所得”項目,需要繳納個人所得稅。這個稅種與契稅是完全獨立的,不存在相互抵扣的情況。
個人所得稅的征收對象有哪些
1、工資、薪金所得:包括基本工資、獎金、津貼、補貼、年終加薪、勞動分紅等與個人任職或受雇有關的所得。
2、個體工商戶的生產、經營所得:個體工商戶從事工業、手工業、建筑業、交通運輸業、商業、飲食業、服務業、修理業等行業的生產、經營取得的所得。
3、對企事業單位的承包經營、承租經營所得:個人對企事業單位承包、承租經營后取得的所得,無論工商登記是否改變,都需要按照相關規定繳納個人所得稅。
4、勞務報酬所得:個人獨立從事各種非雇傭的各種勞務所取得的所得,如設計、裝潢、安裝、制圖、化驗、測試、醫療、法律、會計、咨詢、講學、新聞、廣播、翻譯、審稿、書畫、雕刻、影視、錄音、錄像、演出、表演、廣告、展覽、技術服務、介紹服務、經紀服務、代辦服務以及其他勞務取得的所得。
5、稿酬所得:個人因其作品以圖書、報刊形式出版、發表而取得的所得。
6、特許權使用費所得:個人提供專利權、商標權、著作權、非專利技術以及其他特許權的使用權取得的所得。
7、利息、股息、紅利所得:個人擁有債權、股權而取得的利息、股息、紅利所得。
8、財產租賃所得:個人出租建筑物、土地使用權、機器設備、車船以及其他財產取得的所得。
9、財產轉讓所得:個人轉讓有價證券、股權、建筑物、土地使用權、機器設備、車船以及其他財產取得的所得。
10、偶然所得:個人得獎、中獎、中彩以及其他偶然性質的所得。
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