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1、選擇主貸款人：在貸款申請中，選擇征信良好且收入較高的一方作為主貸款人，另一方作為共同借款人。銀行在評估貸款時會更重視主貸款人的資質，從而提高貸款通過率。

2、解決征信問題：如果征信不佳的一方有新增的逾期或欠款記錄，應盡快償還欠款，避免新增貸款。對于過去的不良征信記錄，在欠款還清五年后會自動消除，可等待五年后再申請房貸。

3、靈活應對銀行要求：可以通過提高房貸首付比例、延長還款期限、提供抵押擔保等方式來減輕銀行對征信不佳一方的要求。此外，選擇經常辦理金融業務的銀行申請房貸也可能有助于提高成功率。

4、全款購房：如果征信問題已經嚴重影響到房貸申請，可以考慮向親朋好友借錢進行全款購房，以繞過銀行貸款的限制。

征信不好的原因有哪些

1、不良信用記錄：如逾期還款、止付記錄、代償記錄等。這些記錄表明個人在信貸活動中存在違約行為，會對個人信用造成負面影響。

2、征信查詢次數過多：用戶的征信報告被金融機構多次查詢，也可能被視為征信不好的表現。這通常意味著個人在短時間內頻繁申請貸款或信用卡，可能反映出其財務狀況不佳或存在其他風險。

3、經濟糾紛：如欠賬、經濟糾紛等也會影響個人信用記錄。這些糾紛可能涉及法律訴訟，導致個人信用受損。

4、亂給別人做擔保?：為他人做擔保，對方不還款會導致個人負債增加，進而影響征信。

5、代理還款機構未及時劃款?：通過代理還款機構還款時，如果機構未及時劃款，也會導致違約記錄。

6、其他不良行為：如信用卡套現、水電氣費不按時繳納、手機扣費與銀行卡扣費掛鉤但未及時辦理相關手續導致逾期等，也可能影響個人信用記錄。

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