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在婚后買房時，關于“是否婚前各自首套貸款”的選擇，需根據以下情況決定：?

1、?婚前各自有首套貸款且婚后分別扣除50%?

如果夫妻雙方在婚前各自有一套符合條件的住房貸款，且婚后選擇分別按扣除標準的50%扣除，則應選擇“是”。這樣，雙方均可享受每月500元的個稅抵扣。

?2、婚后選擇一套住房全額扣除?

如果婚后選擇其中一套住房由購買者按扣除標準的100%扣除，則購買者應選擇“否”，另一方需停止申報扣除。

?3、婚前只有一方有首套貸款?

如果只有一方在婚前有首套貸款，而另一方沒有，則應選擇“否”。此時，由有貸款的一方按100%的比例享受個稅抵扣。

?4、單身或婚前無貸款?

如果婚前雙方均無首套貸款，或者為單身狀態，則無需填寫此欄。

婚后買房個稅房貸扣除比例怎么填

婚后買房的個稅房貸扣除比例填寫方式主要有兩種：一是夫妻雙方協商后由一方全額(100%)扣除;二是雙方各按50%的比例分攤扣除。具體選擇需根據家庭收入和稅務優化需求決定，且一個納稅年度內不可變更。

操作流程?：

1、登錄個人所得稅APP，進入“專項附加扣除填報”-“住房貸款利息”模塊。

2、填寫貸款合同編號、產權證明等信息后，選擇“扣除比例”：

3、若選100%，需確認配偶未重復申報;

4、若選50%，需配偶同步填報并選擇相同比例。 ?

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