組合貸款是可以提前還清商業貸款部分的,但借款人需提前了解銀行的相關規定和流程,并按照要求進行操作。同時,也建議借款人在提前還款前,充分考慮自己的經濟狀況和未來還款能力,做出合理的決策。
組合貸款中的商業貸款部分是否支持提前還款,首先需依據貸款銀行的具體規定。不同銀行對于提前還款的政策可能有所不同,因此借款人在決定提前還款前,應詳細咨詢貸款銀行的相關規定。
通常情況下,借款人需要提前一個月向銀行提交提前還款的申請,并約定好提前還款的金額以及時間。這是為了確保銀行有足夠的時間進行資金安排和審核。
組合貸款提前還款的流程是什么
組合貸款提前還款的流程包括以下幾個步驟?:
1、?提前還款申請?:借款人需要提前15天告知貸款機構,并持原借款合同、銀行還貸儲蓄卡、每月還貸本金利息表、本人身份證等資料向貸款機構提出書面申請。公積金貸款向住房資金管理部門提出申請,銀行商業性住房貸款則向貸款銀行提出申請,并須經其審核同意?。
2、確認還款金額?:借款人在當月仍需償還原定的月貸款本息還款額,同時將需要提前償還的貸款金額存入銀行儲蓄卡內。貸款機構確認后,會重新打印每月還貸本金利息表,并重新簽訂借款變更合同?。
3、?辦理提前還款?:無論是提前償還部分貸款還是全部貸款,借款人均須在貸款機構規定的時間內到銀行辦理提前還貸劃款?。
?4、獲取還款證明?:提前還款成功后,借款人應立即索要《結清證明》或《還款計劃變更確認書》?。
?5、解押房產證?:借款人需攜帶銀行出具的《貸款結清證明》和《他項權證》,以及身份證和房產證,前往不動產登記中心辦理解押手續(通常免費且當場辦結)?。
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