近日，安徽省物價局在《關于省十二屆人大第七次會議第188號代表建議答復的函》中透露，我省在新修訂的《安徽省定價目錄》中將已成立業(yè)主大會的住宅物業(yè)服務收費全面放開，目前我省除普通住宅小區(qū)前期物業(yè)公共服務費實行政府指導價外，其他各類物業(yè)服務均已實行市場調節(jié)價。下一步還會對現行《安徽省物業(yè)服務收費管理辦法》進行修訂。

　　省十二屆人大第七次會議第188號代表建議是省人大代表凌寧提出的，她提出了“關于進一步促進我省物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展的若干意見的建議”。對凌寧的建議，省物價局專門予以回復，省物價局表示，近年來，物價部門已經對物業(yè)服務收費政策作了重大調整。

　　在新修訂的《安徽省定價目錄》中，我省將已成立業(yè)主大會的住宅物業(yè)服務收費全面放開，目前我省除普通住宅小區(qū)前期物業(yè)公共服務費實行政府指導價外，其他各類物業(yè)服務均已實行市場調節(jié)價，物業(yè)服務企業(yè)按照質價相符、合理盈利的原則，自行與委托人協商定價。

　　對實行政府定價的普通住宅前期物業(yè)服務收費，由市、縣(區(qū))價格主管部門會同房地產行政主管部門按照當地物業(yè)服務行業(yè)平均成本、法定稅費和合理利潤確定，并且明確要求各地要根據當地物業(yè)公共服務平均成本、最低工資標準和居民消費價格指數變動等情況，每兩年對前期物業(yè)服務等級基準價和浮動幅度進行評估，適時調整。

　　省物價局服務價格處透露，下一步還將根據新修訂的《安徽省物業(yè)管理條例》，對現行《安徽省物業(yè)服務收費管理辦法》進行修訂，進一步完善相關政策，在規(guī)范物業(yè)收費行為的同時，滿足多層次、個性化的物業(yè)服務需要。

　　記者從合肥市物價局了解到，合肥也將適時啟動物業(yè)收費改革試點，調整和理順物業(yè)服務收費標準。合肥市物價局今年工作重點之一就是研究制定合肥市新的物業(yè)服務收費管理辦法。修訂后，部分符合條件的小區(qū)物業(yè)費、停車費將可以和物業(yè)商量決定。